二手房“带押过户”，指的是存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下办理过户。总体来说，二手房“带押过户”简化了交易流程，降低了交易的成本，对有贷款想卖房的人群是一大利好。
据悉，沈阳市已经出台二手房“带押过户”*策，现在可以办理了吗，好办吗？
近日，沈阳市房产局给予网友的回复显示：“现正在梳理工作流程，调试系统中，后续会发布正式操作指南和通知。”以此来看，沈阳二手房“带押过户”可能还需要等一等！
那么，办理二手房“带押过户”麻不麻烦？此前，沈阳市自然资源局给予网友的回复中，曾“透露”办理二手房“带押过户”所需材料。
1.不动产登记申请书；2.询问笔录；3.申请人身份证明（原件拍照）；4.房地产买卖合同(原件)；5.受让人主债权合同及抵押合同(原件)；6.出让人不动产权证书(原件)；7.出让人不动产登记证明（原抵押权人所持不动产登记证明复印件）；8.出让方抵押权人同意“带押过户”的同意书。（注：转移登记前后抵押权人为同一银行不同支行）等手续，到房屋所在区不动产登记中心办理。
