白癜风吃什么 https://m-mip.39.net/nk/mipso_6528069.html点击图片查看沈阳最新房价
每一年的春节前后都是房价波动期，即使年没有疫情出现，从近几年房价月度数据来看，2月房价下探已成常规走势。谈及疫情，多个机构早已分析解读了其对社会造成的影响，在房地产市场量价齐跌的观点上达成了一致。
年2月，沈阳商品住宅销售均价为元/平，在春节与疫情的组团冲击下出现了明显下滑，环比下降0.17%，同比上涨4.5%。从整体发展态势来看，虽然仍以上升为主，但从年开始，价格波动幅度相比之前变小，上涨幅度收缩明显。
虽然全市各项目产品去化在2月大幅下滑，但市场需求仍存在且总体基本保持平稳，客户的置业需求并没有因疫情而消失，仅仅是转化为观望情绪。根据需求迫切程度的不同可推断出，后期聚增的客群首先将是刚需购房者，然后是改善，最后才是投资客。
房价下降趋于占比过半，置业窗口呈现
2月份，包括沈抚新区在内商品住宅销售均价环比下降的区域有6个，占比过半，在价格上涨区域中仅浑南区上浮较为明显，环比上涨2.5%，其他区域基本趋于稳态。从整个市场态势来看，全区价格稳中有降。房企利润空间在压缩，置业窗口期已现，后惠无期。
和平与沈河房价仍居于高位领跑全城，主要支撑点在和平主城与方家栏以西的板块，受产品与对位客群的影响，有价无市促使高端产品去化缓慢。但从另一个角度来看，正是因为这些大牌企业开发的高端产品拔高了所在片区的居住品质，对城市中心形象提升与竞争力起到了很大的推动作用。
环比增速连续5个月下降，置业窗口呈现
年1-2月，商品住宅销售均价环比下降0.09%，自年9月后走势持续下行，与年1-2月态势相同，但增速在一年之间却上升了1个基点，从房价大势来看上行已是必然。
年初是一年之中房价增速处于低位运行的阶段，同时也是置业良机。往年大家都想凭借春节特惠季购置房源，随后会出现一个小阳春，而年楼市小阳春延迟已成定局，年中或是市场热度回升加速期。想买房的客户，即使没有抓住这一波特惠，年中5-7月市场将再次出现一波利好。
和平区房价解析
2月份，和平区商品住宅销售均价元/平，环比上涨0.17%，同比上涨36.16%，区域内单价在元/平以下的在售项目仅余2个，为和平上和城与中冶·上和郡丨青藤，多以吸纳刚需客群为主，后者具有学区优势，高性价比赢得到了广大客户的认可。
和平区房价仍为九区之首，近2个月价格基本趋于稳态。年，九洲·御玺、碧桂园“双子”（御玺和御品）等改善型产品入市，促进了居住环境与房源品质的提升，吸纳了对位改善置业客群的
