9月9日，沈阳房产局发布“沈八条”*策解读，对“第八条”关于贷款首付比例、增值税免征年限，给出更详尽的解读。
贷款：年9月6日前已签订贷款合同的新建商品住房在途商业性个人住房贷款按原有*策规定的首付比例执行；已通过审批的二手商品住房在途商业性个人住房贷款按原有*策规定的首付比例执行。
增值税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年，自年9月6日起执行，*策执行以不动产登记中心受理时间为准。
信息来源：沈阳房产局
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