沈阳部分代办机构已收到通知文件中还有值得注意的是……沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳市金融发展局、中国人民银行沈阳分行营业管理部、沈阳住房公积金管理中心日前联合印发《关于规范购房贷款手续代办行为的通知》（以下简称“《通知》”）。其中有一条为：购房人选择房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构提供代办贷款服务的，任何单位和个人不得向购房人收取与代办有关的任何费用。随后相关部门也出台了解读*策，其中解读中指出，购房人选择房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构提供代办贷款服务的，开发企业或者金融机构应当与其指定的房产中介机构协商解决代办贷款服务费用，不得向购房人收取。责任单位：市房产局、市金融发展局、人民银行沈阳分行营管部、沈阳住房公积金管理中心一时间引起众多购房者及业内人士的热议，很多购房者表示，自己当时买房子的时候就缴纳代办费，也有一部分购房者表示，如果没有代办公司自己又没有时间办理，有该如何解决呢？对此，笔者也咨询了多个营销中心和代办机构，不同的项目也给出了不同的答案。代办机构从目前来看，部分代办机构已经接到通知文件，但仍然有一些代办机构表示尚未接到通知。一些工作人员也表示，还需要观望一下市场，看看后续具体应该怎样执行。目前售楼处内如果有购房者需要办理业务，也在正常接件。从整体上来看，各个营销中心并没有因为该文件的出现而受到影响。但是也有业内人士表示，该*策的出台，对市场会期待一定的规范作用，但代办机构会受到不同程度的影响。购房者从整体上来看，该通知出台之后，购房者纷纷表示，买房的路上又省了一笔钱，而*策出台之后对市场也起到了规范的作用，是一件好事情。而也有一些购房者担忧，未来代办费是否会以另外一种名称或者方式出现，也需要后续再观察一下市场情况。另外，从文件和*策解读中可以看到，购房者是可以根据自己的情况选择代办机构或者是自行办理，房企不会强制要求，主要看购房者的个人意愿。同样，在文件中还是有一条值得注意的是：严格审查购房资格、贷款资格等，未来买房审查会更为严格，购房者应该珍惜自己的买房机会和注重个人信用的记录，避免不良信用记录的产生，以免在买房中遇到不必要的麻烦。解读为进一步规范商品房销售市场秩序，维护购房人合法权益，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳市金融发展局、中国人民银行沈阳分行营业管理部、沈阳住房公积金管理中心等5部门联合发布了《关于规范购房贷款手续代办行为的通知》。一、房地产开发企业和金融机构不得强制购房人接受其指定的房产中介机构提供代办贷款服务。购房人可以自行办理，也可委托房产中介机构办理。商品房销售过程中，购房人以按揭贷款方式购房的，房地产开发企业和金融机构不得强制购房人接受其指定的房产中介机构提供代办贷款服务。购房人可以自行办理按揭贷款手续，也可委托房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构，或者自行委托其他房产中介机构办理代办按揭贷款手续。责任单位：市房产局、市金融发展局、人民银行沈阳分行营管部、沈阳住房公积金管理中心二、购房人选择房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构提供代办贷款服务的，任何单位和个人不得向购房人收取与代办有关的任何费用。购房人选择房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构提供代办贷款服务的，开发企业或者金融机构应当与其指定的房产中介机构协商解决代办贷款服务费用，不得向购房人收取。责任单位：市房产局、市金融发展局、人民银行沈阳分行营管部、沈阳住房公积金管理中心三、购房人选择自行办理购房按揭贷款手续的，房地产开发企业和金融机构应予以配合协助，并提供便利条件。同原文。责任单位：市房产局、市金融发展局、人民银行沈阳分行营管部、沈阳住房公积金管理中心四、房产中介机构在提供房地产居间、代理等服务过程中，应当严格遵守有关法规*策规定，不得为购房人规避*策协助提供虚假证明材料。房产中介机构在提供房地产居间、代理等服务过程中，应当严格遵守有关法规*策规定，不得为购房人规避限购、限贷等房地产市场调控*策协助提供虚假证明材料。责任单位：市房产局五、有关部门要加强行业监管，依据*策规定，严格审查购房资格、贷款资格等，对违反本通知规定的机构及从业人员，视情节轻重采取约谈负责人、责令整改、暂停网签资格、公开曝光等措施；情节严重的，将依法移送有关部门。同原文。责任单位：市房产局、市自然资源局、市金融发展局、人民银行沈阳分行营管部、沈阳住房公积金管理中心为进一步规范商品房销售市场秩序，维护购房人合法权益，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳市金融发展局、中国人民银行沈阳分行营业管理部、沈阳住房公积金管理中心日前联合印发《关于规范购房贷款手续代办行为的通知》（以下简称“《通知》”）。《通知》提出，房地产开发企业和金融机构不得强制购房人接受其指定的房产中介机构提供代办贷款服务。购房人可自行办理，也可委托房产中介机构办理。购房人选择房地产开发企业或者金融机构指定的房产中介机构提供代办贷款服务的，任何单位和个人不得向购房人收取与代办有关的任何费用。购房人选择自行办理购房按揭贷款手续的，房地产开发企业和金融机构应予以配合协助，并提供便利条件。房产中介机构在提供房地产居间、代理等服务过程中，应当严格遵守有关法规*策规定，不得为购房人规避*策协助提供虚假证明材料。《通知》明确，有关部门要加强行业监管，依据*策规定，严格审查购房资格、贷款资格等，对违反《通知》规定的机构及从业人员，视情节轻重采取约谈负责人、责令整改、暂停网签资格、公开曝光等措施。情节严重的，将依法移送有关部门。
编辑
雨薇
东沈河大变化来了，未来或将高攀不起？
沈阳三个“商”不起板块，有进展了
经开再出地块打造地铁+公园商业新模式
房价上行速度取决于这两块地价拍多高
你认为沈阳房价多少合适？
新市府中学浑南分校终于要建完了！
今年沈阳60个纯新楼盘你知道几个？
龙湖、保利、大悦城、绿城拼大东望花地块
抖音：搜索“沈阳楼市-蜀椒网络”
