如果今年的沈阳楼市有点冷,那集中供地绝对就是“雪上加霜”!
从土拍结果来看,开发商砸巨资拿到心仪地块,购房者买的房还有升值空间,渠道中介又有大量房源可以推荐,皆大欢喜!但万万没想到,地产雪崩,一个接着一个,接踵而来。
第三季度,土拍变更、降价潮、房产*策,一个都不能少。7月、8月集中供地连续延期两次,并且更改竞买规则。8月、9月,80%的在售项目降价销售,有的明降、有的暗降;银行房贷利率上浮;新《契税法》实施。就连开发商拿地,也要看他有没有资格,看他的三条线、看他的年销售额。种种迹象表明,楼市越来越难了!
让暴风雨来的更猛烈些吧!不,是暴风雪!
9月15日,一则“通知”在