年5月北海房地产市场调查报告 [复制链接]

年5月，北海市办理新建商品房交易（网签）宗，环比上涨12.82%，同比下跌37.06%。新建商品房交易面积30.59万㎡，环比上涨16.31%，同比下跌43.01%。其中，北海新建商品住房交易套，环比上涨21.65%，同比下跌37.33%。商品住宅交易面积29.31万㎡，环比上涨19.88%，同比下跌41.51%。

北海二手房方面，5月份，北海市办理二手房交易宗，环比下滑10.05%；交易面积14.97万㎡，环比下滑8.16%；其中二手住房交易套，环比下滑10.10%；交易面积14.8万㎡，环比下滑7.90%。

年5月份14个项目申领预售许可证，其中10个项目为老盘加推楼栋，4个项目首次面市（止泊园南园、新智家园、广豪名都、天府未央城）。新增住宅套、办公用房0套、新增商铺29间，新增车位个。预售面积为24.53万平方米，环比下跌51.8%，同比上涨%。预售体量TOP前3的项目分别为碧桂园阳光家园、彰泰春江海岸、银投乾坤国际城，本月新盘上市数量环比下降42.8%。

上市新楼盘

北海市年5月成功出让土地5宗，其中涉宅类用地2宗，海湾新城和银海区各1宗。

成功出让的GC号地块位于海湾新城香港路交吉林路东北角，以万元的价格被广西北投地产有限责任公司竞得（广西北投地产有限责任公司总部设在南宁，开发建设的房地产项目有长湖路凤景湾项目、吉祥·凤景湾、南宁五象智慧健康城、防城港·凤景湾和北海的观海一品）；

成功出让的GC号地块位于金海岸大道以南、南珠大道以西，以万元的价格被北海钰城房地产开发有限公司竞得，折合.3万/亩，楼面价.74元/㎡，而竞得者钰城房地产开发有限公司于今年3月份刚刚成立。

成功出让的涉宅类GC号地块位于海湾新城香港路交吉林路东北角，附近楼盘有汇联·海湾明珠、观海一品、南地·世合园。附近合浦大道直通合浦县城；周边有澳门路和香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全。南北二级路和海景大道距离海边约米。廉州湾畔海湾新城，眺望北部湾最美日落。

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