年第26周,沈阳二手房市场价元/㎡,市场价环比上涨0.09%,相对变化量仅10元/㎡。26周整体无较大涨降幅度,沈阳二手房市场价逐渐趋于平稳,未来几周涨降幅度或变化不大。各大城区中皇姑区市场价环比涨幅最大,沈北新区降幅最大。
在9个城区二手房市场价涨跌变化榜单中,有4个城区市场价环比下降,5个城区市场价环比上涨。下降的4个城区为和平区、浑南区、苏家屯区、沈北新区。分别环比下降0.08%、0.09%、0.02%、0.28%。降幅最大的城区为沈北新区,相对变化量26元/㎡,26周二手房市场价元/㎡,其余城区降幅不大。呈现涨幅的城区中,涨幅最大的城区为皇姑区,相对变化量61元/㎡,26周二手房市场价元/平方㎡。9个城区26周二手房市场价相对变化量均不过百。
在沈阳各城区二手房挂牌量的榜单中,铁西区、于洪区、浑南区占据榜单前三甲。铁西区二手房挂牌量遥遥领先,二手房挂牌量房源充足,考虑二手房的购房者可优先考虑这几个城区。
在沈阳各商圈涨降价top20榜单中,于洪新城板块同时夺得降价榜单与涨价榜单的第一名。于洪新城降价房源量套,涨价房源量69套。板块业主调价行为较为活跃,结合于洪区只整体挂牌房源量,区域多数挂牌房源量来自于洪新城板块。奥体中心板块同时夺得两个榜单的第2名,降价房源量套,涨价房源量46套。道义板块26周在两个榜单的排名均有上涨。大东区依旧无板块上榜。
在热门降价小区榜单中,苏家屯的华府丹郡小区上升到榜单的榜首,小区的挂牌房源量为25套,小区均价元/㎡,位于苏家屯新南站板块。中海寰宇天下夺得榜单的第2名。碧桂园太阳城下降至榜单的第12名。