乐居买房讯如今，大多数购房者的置业心理正在发生潜移默化的改变，逐渐从“有房住”变为“住好房”。因此，市面上的产品结构也在日渐变化，“大平层”产品受到越来越多人的青睐，二胎、三胎政策的开放，面对捉襟见肘的居住空间，换一个大户型、精装修、大宽厅的产品，才能够满足改善家庭需求。特别是主城区的大平层产品，因为主城土地的稀缺，显的更加珍贵。今天小编为大家推荐的是位于和平主城区的阳光城·和平，规划-平米精装大平层产品。总价万起，适合对于居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的高端改善置业者。
小编接下来为您扒一扒这个项目到底有哪些优势：
项目亮点：
和平主城区地理位置优越
位于和平主城区，享有城市中心的醇熟配套和便利交通，地理位置优越。
自持平大型社区商业
自持东北首个约平大型社区商业“阳光荟”，致力于成为和平主城童趣主题社区商业。
高端豪宅主推大平层
建面约㎡-㎡大平层产品，南向超大面宽，采光充足，适合高端改善类购房者。
一、项目概述
坐落于南湖公园板块，自持平大型社区商业，规划-平米精装高层产品。
二、适合人群
总价万起，适合对于居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的高端改善置业者。
三、区位优势：城市中心配套完善
阳光城·和平位于和平区，沈阳市中心区域，东以青年大街、三经街与沈河区交界；西以沈大线铁路与铁西区交界；北以沈山线铁路与皇姑区交界；南跨浑河与东陵区浑河站乡相连。域内教育、科技资源丰富，交通发达，拥有良好的旅游资源，常住人口达到.9万人。
和平区具有近百年的商业发展历史和文化积淀，商贸集聚功能十分突出。全国著名商业街之一的太原街和世界上第二大朝鲜族聚居区的西塔街等商贸街区的集散能力极强，汇聚了中兴商业大厦、万象城、新世界百货等一大批知名商贸企业。
在房价方面，和平区历来是沈阳房价的高点。尤其是万科、华润置地、新世界等品牌房企的入驻，也带动了区域内房价整体水平的提升。
阳光城·和平位于南湖公园板块，南湖公园板块依托于沈阳南湖公园，周边商业、交通、教育、公园配套完善，属于沈阳主城区的成熟板块。
南湖公园板块商业配套完善，周边生活类购物商场较多，3公里范围内辽展时装城、万象城、嘉里城、一方广场、佳兆业广场等多家大型购物中心，满足人们购物和娱乐的需求。
在轨道交通上看，有沈阳正在运营的地铁1号线和地铁2号线，板块内二十余条公交可以通达市内各区。并且该板块内拥有文化路、和平南大街、南五马路等多条城市主干道，出行十分便利快捷。
在教育资源上，拥有沈阳和平区文化路小学、沈阳市回民中学、沈阳市第一三四中学等优质教育资源。在医疗资源上，该板块也有中国医院、中国医院、中国医院，医疗资源丰富。
但近年来该板块鲜有新地块入市，主城区的土地稀缺，并且各大房企对南湖板块也比较认可，在售的新房源也因此变得日益稀缺。
四、产品特色：自持平大型社区商业
阳光城·和平占地面积8.9万方，容积率2.5，绿化率为37%，规划总户数为户，阳光城自持物业，项目规划为11栋住宅产品。
阳光城·和平位于沈阳主城区，享有城市中心的醇熟配套和便利交通，地理位置优越。自持东北首个约平大型社区商业“阳光荟”，“阳光荟”是世界强旗下核心企业阳光城集团自持商业体系中的一大产品线，首次落地沈阳的阳光荟，致力于成为和平主城童趣主题社区商业，满足周边人群的购物和娱乐。
在售产品方面，精装修高层产品在售，高层建筑面积为平米、平米、平米，均价为20-元/平米。
五、户型分析：南向超大面宽采光充足
高层平米三室两厅三卫户型分析：
该户型建筑面积为平米，规划为三室两厅三卫，户型方正，功能性强，舒适三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。
南向三面宽约14.9米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约7.3米，保证客厅采光充足且敞亮。客厅除了正常的会客区域，还可以设置阅读区或改造成其他功能区域。
居室部分，主卧套间设计，使用面积约33平，配有独立卫浴和衣帽间，居住舒适。
值得一提的是厨房连接一个家政间，既可以增加收纳空间，也可以方便业主进行家务劳动。厨卫方面，餐厨一体，动线流畅，三卫设计，使用方便。
高层平米四室两厅三卫户型分析：
该户型建筑面积为平米，规划为四室两厅三卫，属舒适性产品。户型方正，采光充足，功能分区明确。
三卧室朝南，南向整体开间达18.1米，其中客厅开间约7.6米，保证充足采光。双套房设计，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，私密性强。主卧使用面积约37平，空间宽阔，居住舒适度高。
客厅除了会客区，可设置阅读区或可以根据需要改造成其他功能区域，功能性强。
厨卫方面，U型厨房空间较大，方便家务开展，餐厨一体，动线流畅，三卫设计，使用方便。
独玄关入户，既增加了收纳空间又保护业主的隐私。
六、交通出行：立体化交通网络通达全城
轨道交通：阳光城·和平距离地铁1号线南市场站约2.9公里，沈阳地铁2号线工业展览馆站约3公里。其中，被称为"金廊线"的2号线，纵贯沈阳南北，可便捷通往沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、浑南等城区。地铁2号线直达沈阳北站，未来将还通过在建的2号线南延线直达桃仙机场，进一步提高跨地域出行效率。
公共交通：阳光城·和平周边主要公交路线包括：路、路、路、路、路等，其中距离路和平大街砂阳路站约99米，可直达地铁2号线世纪大厦站，实现地铁和公交的便捷换乘。另外距离医院南站约米，可便捷直达南塔、五里河等商圈，该路线工作日早晚高峰该路段有轻微堵车，早晚高峰乘客流量较高，其他时间段适中。
自驾：
阳光城·和平位于和平南大街东侧，和平南大街通过沈水路和砂阳路向西可接驳沈阳的重要主干道之一的南京南街，通达皇姑、浑南等重要区域。和平南大街向北可直达太原街商圈，交通便利。和平南大街和南京南街工作日早高峰时间稍显拥堵，其他时段通达度良好。
七、配套情况：教育和商业配套完善
教育配套：
阳光城·和平距离和平区南京南街第十小学约米，沈阳市外国语学校约米，和平区望湖路小学约米，沈阳市第一二四中学约1公里。
据悉，沈阳市和平区望湖路小学始建于年。年，学校确立了“创建学府望湖路、打造少年清华园”的校本发展新定位，突出外语、计算机、艺术教育、体育大课间等小学生—大学习办学特色。学校曾获得国家基础教育研究中心外语实验学校、国家教育部体育科研课实验基地、国家“校本教研”基地校、全国小学生英语大赛优秀组织单位、全国小学生电脑制作大赛优秀单位、、辽宁省信息教育示范学校、辽宁省计算机奥林匹克竞赛优胜学校等荣誉。
医疗配套：
阳光城·和平距医院约米，辽宁省妇幼保健院约米，中国医院约2.2公里。
据悉，中国医院医院，医院设有一级诊疗科目29个、二级诊疗科目82个，医疗、医技科室（病房）个，编制床位张，年门急诊量.8万余人次，年出院病人数25.6万余人次，年手术量8.8万余例，患者平均住院日8.5天。年，医院获批成立委省共建国家区域医疗中心（综合性）和国家儿童区域医疗中心，新生儿急救中心全国著名。
公园配套：
阳光城·和平距离龙王庙公园约米，砂山公园约米，南湖公园约1.2公里，和平体育公园1.2公里，一二九公园约1.7公里。
据悉，南湖公园占地面积52公顷，其中水面12公顷。以绿地、花草、树木、清水、小桥等为主旋律，具有较高园艺水平的公园。长廊曲桥、花草树木、山石水体有机相连，别有情趣。年建的东湖绿岛，景观开阔，令人心旷神怡。经过全面的规划和建设，南湖公园已成为具有北方园林艺术风格的重点公园之一。南运河流经园中，波光倒影，垂柳摇曳，游船荡漾。邻芳园、绮芳园、群芳园、鱼跃荷香园精巧秀丽，假山、雕塑、水中喷泉等景点各具特色。园内还建有溜冰场、游泳池、儿童乐园等。
其他配套：
阳光城·和平项目3公里范围内有万科生活中心、长白华润万象汇、太原街万达广场、百盛购物中心、沈阳印象城等多家大型购物中心，满足人们购物和娱乐的需求。
八、价格分析：价格略低于周边新房产品
阳光城·和平整体均价约20-元/平米，周边新房产品较少，其中华润置地
瑞府整体均价约元/平米，仁恒·公园世纪整体均价约元/平米。相比之下，阳光城·和平价格低于周边新房产品。
周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，8-元/平不等，综合多方面来看，阳光城·和平主推大平层产品，自持平社区商业，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，阳光城·和平位于南湖公园板块，板块内路网建设发达，地铁+公交+城市主干道三重出行方式，交通便利。另外，从商业配套上看，3公里范围内多大大型购物中心，商业配套完善。从教育资源上看，拥有和平区望湖路小学等优质教育资源，医疗配套上更有中国医院、医院等。从产品上看，阳光城·和平位于沈阳和平主城区，主推大平层产品，自持平社区商业，产品稀缺性强。主城资源的不可替代性，随着自建商业的不断完善，也为项目的保值和增值提供助力。
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文章来源:乐居买房