我市城市精细化管理工作开展以来，市房产局围绕着住宅区开展了多项工作：
一是老旧小区改造。今年全市计划改造个老旧小区，各区按照一个社区一名“人民设计师”、一个小区一张图纸的方式，推进老旧小区改造。目前，各区已经启动施工和监理单位招投标，4月19日起陆续进场施工；
二是住宅区环境整治。以住宅区环境整治为精细化管理抓手，重点做好园区卫生清扫、生活垃圾定点投放、分类投放、清理卫生死角，同时发动居民清理园区、自家楼道内堆积杂物，保持消防通道畅通。我局将开展“典型引领、样板推动”示范活动，已选树了10个典型样板小区，预计在6月份召开现场会，推广样板、交流经验，切实提升住宅区环境品质；
三是规范住宅区挖掘工程。在去年规范住宅区挖掘工程基础上，今年将继续落实施工备案、严格挖掘期、监督路面恢复等制度，杜绝小区道路随意挖掘问题发生。我们还将启动住宅区线网整治行动，治理城市“蜘蛛网”，目前已经与中国移动等专业技术单位取得联系，共同拟定整治标准、研究可操作性，重点规范光交箱、分纤箱设置位置，修复破损设施，捆扎杂乱线缆。以老旧小区改造为入手，先期在个改造小区中开展线网敷设整治工作，陆续向全市旧住宅区推开。
为推进精细化管理工作，我们主要采取了以下几项措施：
一是建立了住宅区三级管理模式，在明确市、区行业管理部门职责的同时，明确了街道办事处“住宅区治理”和“物业管理”工作职责和属地责任；
二是搭建了以住宅区为基础，覆盖街道办事处、各行业主管部门，社区、产权单位、管理服务主体、环卫保洁企业、水电气暖强电弱电等实施主体在内的工作网格；
三是建立市级行业监督网格，市房产局及下属事业单位组织22个暗访组，持续对各区住宅区环境及网格体系建设情况开展检查。
4月1日至10日，我局联合市创城办对和平区、沈河区、铁西区（含经开区）、大东区、皇姑区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区9个建成区的住宅区环境卫生情况进行了检查。每个区选取住宅区总数5%的小区进行抽查，共检查住宅区个，其中个小区存在杂物堆积、楼道内卫生环境差、垃圾收容器不规范、硬覆盖破损等问题个。通过这次拉练检查，我市住宅区环境仍存在很多问题，需要各区投入更多的管理力量，争取早日实现工作网格责任清晰、自主运行，责任主体主动工作、及时整改的精细化管理目标。
通过完善住宅区管理体系，聚焦突出问题和明显短板，强化监督检查，坚持高标准引领、实施改造工程，逐步完善住宅区精细化管理工作。我们将用绣花精神，不断深化住宅区治理创新，实现住宅区“洁化、序化、绿化、亮化”，切实增强市民群众的获得感和满意度。
（二三里编辑杨阳）