烟厂宿舍地块
10月18日沈阳自然资源局公布了皇姑区麒麟酒店北地块及烟厂宿舍地块用地性质调整批前公示，拟将麒麟酒店北地块及烟厂宿舍地块用地性质由商业用地调整为商住混合用地。
而这其中烟厂宿舍地块在今年原定于5月22日拍卖遭到流拍，此次公示将该地块由商业用地改为商住用地，相信未来该地块不久将再次面市。
烟厂宿舍勘地报告
近两年来，皇姑区土地市场可以说是“全面开花”，不仅多年没有新地块亮相的首府新区连续出地，而且原本土地资源稀缺的一环内也经常有新地块亮相，5月22日，皇姑区将有三宗地块亮相，其中一宗紧邻*河大街的烟厂宿舍地块可以说是占尽地利。
*河大街的“绝版”地块
▲烟厂宿舍周边，*河大街实拍
*河大街是沈阳贯穿南北的主干道之一，目前来看，已经有多年没有新地块亮相土地市场了。皇姑区近年来虽然频繁释放多宗一环内的迷你地块，但多以华山路两侧地块为主，多集中在怒江、塔湾等板块，这次*河大街沿线地块亮相，可以说是“千载难逢”。
官方发布的地块资料显示，地块东至湘江街，南至用地界限，西至*河大街，北至宁山路。地块占地.3平方米，容积率为不大于6，商业比例%，出让年限为40年，起拍价格为5元/建筑平方米，没有最高限价，但地块有其他附加条件，具体要求需参看《竞买文件》。
值得