今年的“金九银十”格外特别……
开发商做好了“割肉”准备，打折促销、抢收回款；但是楼市调控持续收紧，多地陆续升级限购限售，打击炒房的同时难免误伤刚需刚改。
近几天，房贷也连连传来“坏消息”。先是央行连续第5次拒绝降息，再是二三线城市房贷收紧，部分银行甚至直接“停贷”。
现在，对大多数购房者来说，能不能买到房子才是最重要的。
二三线城市房贷收紧部分银行直接按了“暂停键”据证券日报：近日，北上广深等一线城市目前房贷利率处于暂时稳定状态，房贷收紧趋势目前主要出现在二三线城市，不仅房贷利率较高，而且上调了二套房贷款首付比例。同时，不少银行表示，目前银行额度紧张，放款速度较慢，部分银行甚至直接暂停了房贷业务。目前，楼市整体收紧，虽然LPR利率维持稳定，但实际房贷利率取决于银行加点，部分地区的利率已经有所增加。
据业内机构统计数据显示，年9月（8月20日-9月18日），全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，环比下降1个基点，录得连续9个月下调。但在热点城市，实际房贷利率远高于全国平均数。据统计，9月份首套房贷款平均利率最高为无锡5.91%，LPR加点BP。此外，合肥、成都、南宁3个城市首套房贷款平均利率分别为5.88%、5.86%、5.84%。
此外，多城还提高了首付比例，例如沈阳、无锡。其中沈阳的二套房首付比例提升至50%，无锡二套房比例不低于60%。
房贷重新收紧的两大信号已经很明显：一方面是5年期LPR继续下降的趋势终结；另一方面不少地方调控升级，房企融资收紧。这次房贷的部分收紧其实也是对房价过热的城市发出了一个预警，这一轮在二三线城市出现的房贷收紧，可能将在更多城市延续。
公积金*策收紧贷款总额度下调9月23日，东莞市住房公积金管理委员会