沈阳年最新公布的学区划分，篇幅较长，请收藏！
最近沈阳楼市怎么形容呢？你还别说，还真的挺热闹！
前有：不到元/平就可以在沈阳买房子，不是期房，是现房；
后有：沈阳年最新版的学区划分公布！
前者的故事，感兴趣的小伙伴可以点击这里查看沈阳一楼盘只卖元/平，楼盘的现场人山人海，你知道吗？
后者的故事，房小白现在来讲述……
关于沈阳最新的学区划分的消息已经满天飞，详尽的划分大家可以查看我之前发布的微头条，这里只挑些大多数人比较在意：
1、尚品变公立，最近的小区却不是学区房
在沈阳的小伙伴都知道，尚品的教学质量相当可以。
尚品从私立变成公立，估计超出了很多人的预期，始料未及啊；
原文内容如图所示，房小白翻译过来的意思就是：
随着学区的划分，覆盖的学区房的价值自然水涨船高，昨天公布，今天就可以从二手房挂牌价上看出端倪！
下面截了几张图，拿圣水源二手房举例：
贝壳找房显示，该小区的二手房成交均价为元/平，但是这几天新上房源的挂牌价已经翻了一倍，达到了元/平；
但是挂牌价上涨到底是房主们的一厢情愿，还是后续的真实市场价反映呢？让我们一起拭目以待吧，还有不少业主将尚品学区房对标成七中学区房！
某粉丝反映：他家小区门就对着尚品学校初中门，却没有划片划进去，表示很无语啊；孩子还得早起去更远的地方上学；古有“孟母三迁”，今有“家有校门而不入啊”！
2、和平区多校区的集团校，可不仅仅是字面那么简单绕口，关乎指标到校
不要因为对于“多校区”、“集团校”名字的陌生，而忽视这个重要改变；
原文内容如图所示，房小白翻译过来的意思就是：
年初中毕业的学生，也就是届的入学生；
以独立招生的校区为单位，进行指标到校的核算，分开计算；指标到校不整体调剂，一校一算嘛。
这无疑打碎了很多人的幻想，买分校学区房妄想分总校指标到校名额的小心思！
3、和平区分校学区房一夜之间，变重点总校！
原文内容如图所示，房小白翻译过来的意思就是：
原来属于中学滨河分校区的房子，鑫贸、南九、建科、辽声、丰泽
现在变成了中学、南昌中学总校的房子！
这真是一天啥也不干，一夜之间，喜从天降，不涨房价等待何时？
4、万科sf未来城的学区变分校
新建43中学金山分校，学区划片有华润荣华府和万科sf未来城
要说去年皇姑区哪个板块的楼市最火？莫过于首府新区，而其中的优质教学资源是支撑火爆的主要原因之一。
原文内容如图所示，房小白翻译过来的意思就是：
可惜不同于前几者，别人的私立变公立，分校变总校；而万科sf未来城却是变分校。
记得房小白去年看房子的时候，对我讲的还是引进皇姑区宁山路小学和43中学，可谓是双名校啊；项目共计有六期，看的时候都卖到第六期了呢，并且售楼处人还不少呢。
据小道消息，有业主已经在售楼处集体wq了，学区划分可能会有新的变动，大家拭目以待吧！毕竟是大开发商，估计还是有回旋余地！
5、铁西独一份，购房落户满6年
原文内容如图所示，房小白翻译过来的意思就是：
别的区域都是满3年，就咱铁西有的重点学校要满6年，比别人家的期限要求延长了一倍！
是铁西的学区太过优秀吗？但是从实际的学校排名来看铁西表现很一般啊，特别是一些铁西人常说的那句话“啥？铁西还有重点学区吗？”。
6、七中、中、南昌中学的分校满沈阳飞，都快跑遍沈阳地图了
7、原90中学有了高端的名字——第七中学金融中心学校，听着好大气
8、虹桥中学北部校区步入正轨了，覆盖了碧桂园，却没有覆盖华润翡翠城
9、学区划分这么多，和平的学区房怎么算，怎么能赚取最大化的指标到校呢？
可以有5个选择，八经校区、南九校区、南昌八经校区、南昌长白校区、长白校区。
10、以后的沈阳都是教育集团，大鱼吃小鱼的格局也进行得差不多了。
以上为房小白的视角观点，仅供参考！如果你是当事人，欢迎留言评论！